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よくあるご質問

○どのような方がどういう目的で始めるのですか?

 オーナー様で多いご職業はお勤めの方です。一般会社員、公務員、専門職でほとんどの方が 日々の生活に余裕があるとは仰らないごく普通の生活を送っている方々です。

○入居者が集まらないことはありますか?

 もちろんございます。ただ、人気の賃貸物件の条件である立地、設備、環境を厳選した物件のみのご紹介になりますので、 集まりやすいメリットがあります。また、弊社では保証家賃システムもありますので空室リスクの回避にご利用して頂けます。

○万が一地震が起きたら心配なのですが?

 昭和56年6月以降に建築確認を受けたマンションは新耐震基準で建築されていますので、阪神・淡路大震災、東北大震災クラス の地震でも倒壊してしまう事は考えにくいとされています。しかし、建物や所有している部屋の一部損壊などは想定するべきです。 こちらは地震保険に任意で加入して頂けます。

○古くなったら資産価値が下がるのではないですか?

 その通りです。不動産に限らず新しいものは古くなるにつれ価値は下がるのが常です。 弊社では短期的な転売を目的としない、中長期的所有を目的としたマンション経営をおすすめしています。

 その場合、資産価値の下落はあまり問題にしていません。それよりも、きちんと賃料収入が 継続的に取れるかという部分が大事です。しっかり賃貸が付き収入が取れる物件は、必然的に資産価値も 下がりにくく、なだらかな下落をキープしていく事を理想に管理していきます。

 最近騒がれるハイパーインフレが起これば、実物資産である不動産の価値は上昇傾向ですが、期待するものではありません。

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